女一匹、ローン完済
４０歳にして自分の城を手に入れました。３０を過ぎたころからマンション購入をひそかに計画していたのです。コツコツ働いて貯金をしてきたしがない会社員の私が、自分の力だけでお気に入りの部屋を買ったときの感激は、これからも忘れえぬ体験でしょう。
さて住宅購入に付き物なのが住宅ローンですね。私は購入を検討するようなってから、あるマンション購入のためのセミナーに参加しました。そこで不動産・宅建のプロの方の話を聞き、また個別相談にものってもらうことができました。そこではローンの組み方のシミュレーションと共に、繰上げ返済など先々までのアドバイスをいただきました。ローンは生活に無理をきたさない範囲で、可能な限りの短期間で設定することができました。銀行などに直接相談すると、やはり相手も商売なので長めに組むように持って行かれるかもしれません。でも私は、なにしろ早く安全に返済することを念頭に置き、しかも生活を大幅には切り詰めなくてよいギリギリの年数で組むことができたのです。（一年の総返済額が年収に占める割合は上限が決まっています）そして、少しずつでも貯金をして、百万円たまったら、繰上げ返済にまわすようにしてきました。手数料がかかっても、小まめに返済していった方が最終的に払う金利は少なくてすみます。繰上げは金利の高いローンから返すのが鉄則ですが、その中でもボーナス返済から先に消していきましょう。この不景気な時代、ボーナスほどあてにならないものはありません。ボーナス返済がなくなると、ボーナスが減っても貯金に回せるのでだいぶラクになります。
そして今年、定年をはるかに前にして、私は全額返済することができました。コツコツ貯金してきたことと、派手な生活をせずにやってきたことがよかったと思います。そしてアドバイスを下さった宅建の先生に感謝しています。これで正真正銘の自分の城です。女一匹ここにあり！